Những căn hộ này thường có các chính sách bán hàng không mấy quyến rũ, các chính sách vay vốn ngân hàng dành cho khách hàng nhà có nhiều uẩn khúc trong khi giá bán nhiều dự án còn cao hơn so với thu nhập bình quân. Ánh sáng tự nhiên giúp căn hộ giàu sức sống và cư dân có sức khỏe tốt, cùng tâm lý thoải mái. Tọa lạc ở vị trí trọng tâm sầm uất của Thủ Đức, nhưng Lavita Charm lại sở hữu không gian sống yên tĩnh, phần vì mỗi mặt sàn chỉ có tối đa 4 căn hộ, phần quan trọng nữa là chủ đầu tư hài lòng hy sinh để tạo một khoảng lùi rất rộng từ mặt đường XLHN vào dự án và giành làm sân chơi cho cư dân. Chuẩn thi công Lavita Charm được chủ đầu tư áp dụng hao hao các dự án căn hộ hạng sang tại thành phố lớn như sàn nhà được lát đá ceramic, thiết bị vệ sinh TOTO, nhà tắm kính, cửa chống cháy. Cụ thể, nếu mỗi cư dân đã lập trình cho một số thiết bị hoạt động trong chế độ “về nhà”, thì khi chế độ này được kích hoạt, một số thiết bị chiếu sáng cần thiết, điều hòa phòng khách, rèm cửa tự động mở. Cả dự án chỉ gồm 600 căn, chia đều cho 3 tháp. Lavita Charm Thủ Đức có dấu hiệu chuyển hóa gia tăng khá tốt Mật độ căn hộ thấp tạo nên sự khác biệt với không gian chật chội, đông đúc ở các dự án căn hộ để bán, cho thuê khác tại Thủ Đức. Ở đó, những chi tiết cầu kỳ thay bằng đường nét giản đơn, bê tông thô ráp được thay bằng kính trong suốt, giúp căn hộ đương đại và đương đại hơn. Khác với các dự án cao tầng với hàng nghìn căn hộ, chỉ sử dụng thẻ từ cầu thang máy, Lavita Charm Thủ Đức đặc biệt chú trọng đến an ninh khi trang bị hệ thống quét Face ID ở sảnh lễ tân và cầu thang máy. Mình chưa bao giờ dám nghĩ sẽ có dự án căn hộ cao cấp mà giá mềm thế này dành cho những người lao động. Ngoài những ưu đãi quyến rũ cho khách hàng ở, dự án căn hộ cao cấp này được tích hợp những tiện nghi cao cấp mà hiếm dự án nào tại Thủ Đức có được như công viên 4ha cây xanh, hồ phong cảnh, khu vui chơi con trẻ, trường học quốc tế phát triển nhân kiệt, hồ bơi theo tiêu chuẩn Olympic, sân bóng đá, quần vợt, quần vợt, bóng rổ… được thi công trong khuôn viên dự án. Thông thường khoảng ban công trong các dự án chung cư thường là ban công lùi, tức chủ đầu tư sẽ tận dụng một phần diện tích thông thủy của phòng khách để thiết kế ban công nhưng khiến căn hộ bị hạn chế diện tích thông thủy.